Andraž Purg

Za hitre novice, aktualne teme in zanimive vsebine izberite Novi tednik za svoj prednostni vir na Googlu.

Nastavi

Vse od obdobja epidemije covida-19 v središču celjskega mestnega jedra sameva poslovni prostor s kar 254 kvadratnimi metri površin in z malo manj kot 80 kvadratnimi metri skladiščnih površin.

Gre za poslovni prostor v Gubčevi ulici, v kateri so v preteklosti delovali različni gostinski ponudniki. Marsikdo se spomni, da je bila tam pred mnogimi leti, preden se je preselila v nakupovalno središče na Mariborski cesti in še preden je odprla poslovalnico v bližini uvoza na avtocesto, znana ameriška veriga hitre hrane.

Kasneje je na naslovu Gubčeva ulica 2 delovala prodajalna sendvičev.

Andraž Purg

Od oktobra 2017 je nepremičnina v lasti družbe Petrol. »Nakup je bil del takratnih poslovnih in razvojnih načrtov družbe na tem območju,« so zapisali v tem energetskem podjetju. In dodali, da so v stavbi nekaj časa izvajali tudi lastno gostinsko dejavnost pod blagovno znamko Hop in.

Zabeležili so nekaj zanimanja

Dvonadstropna stavba je po podatkih informacijskega sistema stavba dediščina. Po javno dostopnih podatkih je bila ta baročna stavba z bogato členjeno štiriosno in triosno ulično fasado, v današnjo podobo prezidana leta 1894. Njene značilnosti so rustika, okenske obrobe, parapetna polja in konzolni strešni venec.

»Tako velika prazna poslovna stavba na eni najbolj obiskanih točk v mestnem jedru je velika škoda za razvoj mesta in predstavlja neizkoriščene možnosti. Skladno s strategijo starega mestnega jedra je predmetni pritlični ulični poslovni prostor za Mestno občino Celje zanimiv, vendar dogovor za nakup doslej ni bil dosežen,« sporočajo iz celjske občinske uprave.

Petrol nepremičnino, ki je bila obnovljena leta 2018 in je primerna za gostinsko dejavnost, oddaja v najem. Najemodajalec poudarja, da je prostor, ki sameva že več let, vseljiv takoj in je primeren za takojšnje obratovanje.

Kronika

Med posredovanjem poškodovana gasilka

»Za najem poslovnega prostora smo v preteklosti prejeli več povpraševanj morebitnih najemnikov. Kljub izkazanemu zanimanju doslej še nismo prejeli ustrezne ponudbe, ki bi lahko vodila do sklenitve najemnega razmerja,« so zapisali v podjetju.

Je vzrok za to, da je prostor prazen, višina najemnine, ki samo za del brez skladišča znaša več kot tri tisoč evrov mesečno? Iz Petrola so odgovorili, da višina najemnine temelji na strokovni oceni vrednosti nepremičnine in vključuje tudi opremo. Dodali so, da je najemnina oblikovana skladno s tržnimi in z internimi merili družbe. Če bi dobili dobro ponudbo za odkup, ne izključujejo prodaje nepremičnine, ki je na spomeniško zaščitenem območju.

Občina: prazna stavba velika škoda za središče Celja

Glede oživitve stavbe v središču mesta je bil Petrol v stiku tudi z lokalno skupnostjo. Iz podjetja so sporočili, da so se pogovarjali tako o možnostih najema kot tudi o morebitni prodaji. »Kljub konstruktivnim pogovorom do sklenitve dogovora ni prišlo. Tudi v prihodnje ostajamo odprti za dialog z lokalno skupnostjo in tistimi, ki jih zanima nadaljnji razvoj te nepremičnine ter morebiten najem in nakup.«

Andraž Purg

V Mestni občini Celje pravijo, da so z lastnikom stavbe v stiku predvsem zato, ker si želijo, da bi stavba čim prej dobila novo vsebino: »Vse potencialne interesente, ki se obrnejo na občino, zato usmerimo k pristojnemu upravljavcu. Letos smo k njemu usmerili dva potencialna interesenta.«

Ključ je v rokah lastnika

V občini dodajajo, da jim ni vseeno, da je sredi Celja prazna stavba: »Menimo, da je tako velika prazna poslovna stavba na eni najbolj obiskanih točk v mestnem jedru velika škoda za razvoj mesta in predstavlja neizkoriščene možnosti. Skladno s strategijo starega mestnega jedra je predmetni pritlični ulični poslovni prostor za Mestno občino Celje zanimiv, vendar dogovor za nakup doslej ni bil dosežen.«

Slovenija

Poškodbe na bazenih niso redkost, reševalci preprečijo tudi utopitve

Pojasnjujejo še, da je ključ do rešitve v rokah lastnika, saj ta določa pogoje prodaje oziroma oddaje v najem, vključno z višino kupnine ali najemnine: »Verjamemo, da bo stavba dobila novo vsebino, ko bodo pogoji za možne vlagatelje oziroma najemnike dovolj privlačni.«