Gašper Pintarič

Češka nepremičninska skupina Fidurock, ki je leta 2021 kupila konjiško podjetje Zlati grič, namerava na območju vinorodnih Škalc v Slovenskih Konjicah razviti turistično zgodbo evropskih razsežnosti. »Želimo, da bi bil Zlati grič do leta 2030 prepoznan kot ena vodilnih vinskih destinacij v srednji Evropi – z jasno arhitekturno identiteto in zvestimi gosti, ki se radi vračajo,« so napovedali predstavniki vlagatelja in dodali, da naj bi leta 2027 v Škalcah začeli graditi hotelski kompleks, obnoviti nameravajo tudi vinsko klet Zlatega griča. Približno 20 milijonov evrov vredna naložba naj bi v Slovenskih Konjicah zagotovila tudi od 60 do 80 novih delovnih mest. Lokalna politika je projektu zelo naklonjena.

Mnogi se strinjajo, da so konjiške Škalce, ki so spomeniško zaščiteno območje, svojevrsten vinorodni biser. V podjetju Zlati grič se zavedajo razvojnih priložnosti za turizem, saj imajo vinograde, vinsko klet, igrišče za golf in restavracijo s čudovitim razgledom. Nedaleč stran so rekreacijsko-turistični center Rogla in Terme Zreče. Ljubiteljem kulturne dediščine privablja pozornost znamenita Žička kartuzija, ki je oddaljena le nekaj kilometrov. Rekreativcem so na voljo urejene poti za pohodništvo in kolesarjenje.

Celovito doživetje

V Škalcah ima Zlati grič poleg vinogradov tudi vinsko klet ter upravne in degustacijske prostore. Danes obiskovalci pridejo na degustacijo, a morajo prenočiti drugje. Manjkajo nastanitve, ki bi gostom omogočile večdnevno bivanje v tem okolju. Želijo jim ponuditi celovito doživetje – gastronomsko razvajanje, igranje golfa ter uživanje v pestri naravni in kulturni dediščini širše Dravinjske doline.

Načrtovana skupna vrednost naložbe v gradnjo hotelskega kompleksa in spremljajočih objektov znaša približno 20 milijonov evrov.

Po besedah Saša Topolška, glavnega enologa in pomočnika direktorja Zlati grič, bo hotelski kompleks sestavljen iz več manjših stavb med vinogradi. »Prenove bodo deležne vse zidanice v Škalcah, ki so pod spomeniškim varstvom. Skupno bo na voljo približno 50 sob oziroma 120 ležišč. Restavracija Grič je predvidena za rušenje, saj bomo zgradili novo. Trenutno smo v procesu pridobivanja dovoljenj za gradnjo.«

Nik Jarh

Iščejo upravitelja hotela

Hotel bo imel restavracijo s panoramskim razgledom na vinograde. Nekaj sob bo v starih, prenovljenih zidanicah z novimi arhitekturnimi poudarki. V sklopu hotela bo center dobrega počutja, ki bo obiskovalcem ponujal celostno sprostitev. »Takšen hotelski kompleks ustvarja edinstveno izkušnjo slovenske Toskane,« so prepričani lastniki Zlatega griča. Ob tem poudarjajo, da takšna vrsta hotela terja zahtevnejše upravljanje. Podjetje Zlati grič hotela ne namerava upravljati samo, zato išče preverjenega upravljavca z izkušnjami pri vodenju manjših, butičnih objektov z do sto sobami ter s strokovnim znanjem s področja vinskih ali naravnih letovišč.

Igrišče za golf in vinska klet

V Škalcah bodo posodobili tudi igrišče za golf. Del sredstev bo češki vlagatelj namenil tudi za prenovo vinske kleti. »V vinski kleti, ki je stara 16 let, so predvideni manjši posegi, ki bodo osvežili in posodobili prostore,« še pojasni Topolšek.

Prostorski načrt naj bi bil javnosti predstavljen sredi decembra. Gradnjo hotelskega kompleksa nameravajo začeti leta 2027 in jo končati do leta 2029. »Pri tem bomo ohranili vinograde v Škalcah ter zaščitili in nadgradili krajino. Stavbe bomo obnavljali skladno s standardi kulturne dediščine ob doslednem upoštevanju trajnostnih načel v vsakem koraku razvoja,« še poudarjajo v Zlatem griču.

Načrtovane razvojne novosti bodo zagotovile nova delovna mesta. Dodatno naj bi zaposlili od 60 do 80 ljudi na področjih gostinstva, gastronomije, velnesa in golfskih dejavnosti.

TIC Slovenske Konjice

Lokalna podpora

Po besedah konjiškega župana Darka Ratajca je Občina Slovenske Konjice med pripravo projekta vlagatelju podala nekatere usmeritve oziroma želje, kako naj se območje Škalc razvija. »Sredi decembra bo javna razgrnitev podrobnega občinskega prostorskega načrta, ki ga je pripravil vlagatelj. Takrat bomo presodili, ali bomo podali kakšne pripombe ali ne. Mnenje lokalne politike do tega projekta je sicer načeloma zelo pozitivno. Tudi sam menim, da predstavlja veliko dodano vrednost za našo lokalno skupnost, saj bo poleg novih delovnih mest zagotovil tudi kakovostne turistične nočitvene zmogljivosti. Naložba bo prispevala tudi k temu, da bo Zlati grič svojo primarno dejavnost vinogradništva in vinarstva lahko ohranil,« poudarja župan, ki meni, da je urejanje območja Škalc pomembno tudi s krajinskega oziroma zgodovinskega vidika.

Ker je ob močnih in dolgotrajnih padavinah v Škalcah prihajalo do težav, je občina za bolj učinkovito odvajanje zalednih voda zagotovila dva zadrževalnika. Vendar bo po županovem mnenju sistem odvodnjavanja potrebno še nadgraditi z dodatnimi ukrepi.